El Cabildo de Chihuahua autorizó la creación del régimen en condominio habitacional de urbanización inmediata denominado Cypres Living, un nuevo desarrollo residencial que se construirá en la zona surponiente de la ciudad sobre una superficie de 4 mil 452.679 metros cuadrados.
Autorización del proyecto
La aprobación se realizó durante la sesión ordinaria del Ayuntamiento celebrada el pasado 24 de junio, luego de analizar el dictamen presentado por la Comisión de Desarrollo Urbano a petición de la empresa Parcelas Chuvíscar, S. de R.L. de C.V.
Características del desarrollo
La regidora Rosy Carmona, integrante de la Comisión de Desarrollo Urbano, explicó que el proyecto forma parte de un plan maestro previamente contemplado para el sector.
Detalló que el complejo habitacional contempla la construcción de cinco torres de departamentos, cada una con cuatro niveles, dentro de un esquema de urbanización inmediata.
Cumplimiento de requisitos
La edil señaló que antes de ser sometidos a consideración del Cabildo, este tipo de desarrollos deben acreditar diversos requisitos técnicos relacionados con la disponibilidad de agua potable, factibilidad vial y compatibilidad con el Plan Director Urbano 2040, instrumento que regula el crecimiento ordenado de la ciudad.
Retos de movilidad en la zona
Durante la discusión del proyecto, regidores abordaron las necesidades de infraestructura vial derivadas del crecimiento poblacional en los sectores poniente y surponiente de Chihuahua.
Entre las obras planteadas para mejorar la movilidad destacan nuevas salidas viales en el área de Labor de Terrazas, así como otros proyectos de conectividad que actualmente se encuentran en desarrollo.
Aportaciones para infraestructura urbana
Rosy Carmona destacó además que los nuevos desarrollos habitacionales tienen la obligación de realizar aportaciones al municipio mediante donaciones de terreno o contribuciones en especie.
Estos recursos pueden destinarse a la construcción de infraestructura, equipamiento urbano o espacios públicos que beneficien a la comunidad y contribuyan al desarrollo ordenado de la ciudad.
Ángel Solís